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Cozynergy

à Toulouse

347 000 €

105 m²

4 pièces

Integral Immobilier Cugnaux

Nos partenaires locaux

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Maison de plain-pied 104 m2 Terrain 800 m2 Tournefeuille
À deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun, découvrez cette agréable maison de plain-pied située dans un environnement calme et recherché sur la commune de Tournefeuille.
D’une surface habitable d’environ 104 m2, cette maison offre une distribution fonctionnelle et idéale pour une vie de famille.
Côté intérieur :
Un séjour lumineux de plus de 32 m2, convivial et spacieux
Une cuisine indépendante de 15,6 m2
3 chambres
Une salle de bains avec douche et baignoire
WC séparés
Dégagement et espaces de rangement
Côté annexes :
Garage de 18 m2
Extérieur :
Belle parcelle de 800 m2, offrant calme et potentiel d’aménagement (jardin, piscine, terrasse…)

Localisation idéale :
Proche des commodités
Accès rapide aux axes principaux
Quartier paisible
Les + : Plain-pied
Grand terrain
Environnement calme
Proximité immédiate des services
À visiter sans tarder !

www.georisques.gouv.fr

Honoraires d'agence de 5.07% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 614 € - 2 184 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage tournefeuille maisons à vendre tournefeuille

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison t4 de 105m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison t4 de 105m2

347 000 €