Villa moderne T4 de 126m2 - Jardin - Parking

Saint-Georges-d'Orques - 5 minutes de Montpellier, dans un environnement résidentiel, découvrez cette villa contemporaine récente de 126 m2 habitables, édifiée en 2023 sur une parcelle de 253 m2.
 
Cette maison aux lignes modernes, exposée sud-est, offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.
 
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

une grande entrée avec coin bureau 
Un belle espace de vie de près de 50m2 avec salon/ salle à manger et cuisine équipée
un cellier / buanderie de 6 m2
un WC indépendant
un coin bureau
ainsi qu’un accès direct au jardin

 
À l’étage, l’espace nuit se compose de :

une grande suite parentale de plus de 26 m2 avec dressing et salle d'eau
deux autres chambres de 12 m2 et 13 m2
une salle de bains de 6,00 m2

 
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif aménagé, agréable et facile d’entretien, avec espace détente et ambiance paysagère soignée.
 
Les prestations comprennent notamment :

construction récente de 2023
menuiseries aluminium double vitrage
volets motorisés centralisés
climatisation / PAC
tout-à-l’égout
maison conforme avec garantie décennale
stationnement privatif
exposition sud-est


Une maison récente aux prestations actuelles, idéale pour une famille recherchant confort, modernité et tranquillité à proximité de Montpellier.
À découvrir sans tarder.

Réf: CG477 - DPE : A  Prix: 435 000 € - NEGOCE HABITAT - Tél: [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] - www.negoce-habitat.com - Honoraires inclus à la charge du vendeur -
 
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Clément GLEIZE agent commercial, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC: 749 984 126  - [Coordonnées masquées]
Agence Négoce Habitat de St Jean de Védas - CGA IMMO Société à responsabilité limitée au capital social de 3 000€, Siège social situé 90, Rue Théophraste Renaudot 34430 ST JEAN DE VÉDAS - SIRET 830 537 403 00016 RCS MONTPELLIER - Carte pro no CPI 34[Coordonnées masquées]00 047 délivrée par la CCI de l’Hérault - RCP PRO AXA no00000[Coordonnées masquées]4 - Cotraitant avec NEGOCE HABITAT - SARL AFCR - au capital social de 5000€ - siège social situé 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES • SIRET 5[Coordonnées masquées]025 - Carte pro no34[Coordonnées masquées]17628 • Garant Galian - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS