Appart. t2 46m2 - terrasse - parking en ss sol

SÈTE Quai d'Orient T2 46 m2 Terrasse Parking

Idéalement situé à deux pas du centre-ville, des commerces, des ports et du canal, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de Sète dans une résidence de qualité en très bon état.

Le bien :
- 3ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence de 2011
- Séjour lumineux de 22 m2 orienté sud
- Chambre de 10 m2
- Salle d'eau
- Terrasse de 7 m2 au calme, sur jardin, plein sud
- Parking en sous-sol

Les + du bien :
- Résidence récente et bien entretenue
- Terrasse ensoleillée côté jardin, au calme
- Parking sécurisé inclus
- À pied : canal, commerces, centre-ville

Coup de cœur assuré pour ce T2 fonctionnel, lumineux et bien placé !
Convient parfaitement pour résidence principale/pied à terre et investissement locatif.

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Réf: PG485 - DPE : C - GES: A - Prix: 179 000 € - NEGOCE HABITAT - Tél: [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] - www.negoce-habitat.com - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Non détention de fonds - Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : 136 - Pas de procédure en cours - Charges : environ 1170 € /an - Taxe foncière: 1000 €
Annonce rédigée par Pierre GALTIER Gérant de la société CGA IMMO Société à responsabilité limitée au capital social de 3 000€, Siège social situé 90, Rue Théophraste Renaudot 34430 ST JEAN DE VÉDAS - SIRET 830 537 403 00016 RCS MONTPELLIER - Carte pro no CPI 34[Coordonnées masquées]00 047 délivrée par la CCI de l’Hérault - RCP PRO AXA no00000[Coordonnées masquées]4 - Cotraitant avec NEGOCE HABITAT - SARL AFCR - au capital social de 5000€ - siège social situé 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES • SIRET 5[Coordonnées masquées]025 - Carte pro no34[Coordonnées masquées]17628 • Garant Galian - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS