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Banque Populaire

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Saint Georges-De-Didonne proche plage maison de plain pied avec annexes

— Saint-Georges-De-Didonne 17110 —

365 000 €

102 m²

6 pièces

Agence Du Littoral

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L’Agence du Littoral vous propose cette maison édifiée sur une parcelle close de 248 m2, située dans un secteur calme et recherché, à seulement 650 m de la plage et des commerces.Elle développe 71,83 m2 habitables, agencés de manière fonctionnelle. Elle se compose d’une entrée avec couloir desservant une salle à manger, un salon, une cuisine ouverte équipée, un WC indépendant, une salle d’eau ainsi qu’une chambre. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse, ainsi que d’un cabanon équipé d’une douche et de WC extérieurs, idéal pour les retours de plage ou pour recevoir.Une annexe indépendante d’environ 30,99 m2 vient compléter ce bien. Elle se compose de quatre chambres, dont deux chambres cabines, offrant de nombreuses possibilités : accueil familial, hébergement d’amis ou projet locatif. Plus de détails sur le site de l'Agence du Littoral www.agencedulittoral-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence: 261
Honoraires d'agence de 4.29% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 3 130 € - 4 300 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr