Cobalt immobilier Blain vous présente cette maison parfaitement entretenue, idéalement située à 3minutes du centre-ville de Blain. Découvrez au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu'un dégagement distribuant une suite parentale (avec dressing et salle d'eau), trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine esprit 'chalet de montagne' offre un bel espace cosy pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis. Une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent ce niveau. A l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses dont une avec pergola, d'un local à vélos, d'un double carport avec remise, le tout sur un agréable jardin.
Coté technique : assainissement au tout à l'égout - Chauffage au gaz de ville au sol (RDC) et convecteurs électriques (à l'étage) - Date de réalisation du DPE : 22/04/2026 - consommation énergétique : C (127 kWh/m2/an) - émissions de gaz à effet de serre : C (23 kgCO2/m2/an).
Ce bien vous est proposé au prix de 335 800 €, incluant 4,93 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 320 000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au [Coordonnées masquées] Réf : NV/B-310 Et pour plus d’exclusivités en avant première, abonnez-vous à @cobaltimmobilier sur Instagram et Facebook !
Coté technique : assainissement au tout à l'égout - Chauffage au gaz de ville au sol (RDC) et convecteurs électriques (à l'étage) - Date de réalisation du DPE : 22/04/2026 - consommation énergétique : C (127 kWh/m2/an) - émissions de gaz à effet de serre : C (23 kgCO2/m2/an).
Ce bien vous est proposé au prix de 335 800 €, incluant 4,93 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 320 000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au [Coordonnées masquées] Réf : NV/B-310 Et pour plus d’exclusivités en avant première, abonnez-vous à @cobaltimmobilier sur Instagram et Facebook !
DPE
A
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GES
A
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale clé en main
335 800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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