Élégance, volumes et sérénité - Maison T6 - 127 m2 avec piscine

Dans un cadre privilégié sur la commune de Varces limitrophe à Claix les Bauches, à l’abri des regards et au cœur d’un environnement paisible, cette propriété de caractère développe 160,50 m2 de surface utile (127,60 m2 loi Carrez) et offre une qualité de vie rare, entre lumière, espace et potentiel.
Dès l’entrée, les volumes impressionnent. La pièce de réception, aux proportions généreuses (plus de 47 m2), dévoile un espace de vie ouvert où salon et cuisine se fondent avec harmonie. Baignée de lumière naturelle, elle s’impose comme un lieu de vie aussi élégant que convivial, idéal pour recevoir.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de bain aux dimensions confortables, une buanderie ainsi que des espaces annexes discrets et fonctionnels, pensés pour un quotidien fluide.
À l’étage, l’espace nuit révèle toute sa dimension familiale avec 3 chambres supplémentaires, un espace bureau, dont plusieurs bénéficient de volumes optimisés sous combles, offrant des surfaces utiles remarquables et un charme indéniable. Une seconde salle de bain ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
Prestations & cadre de vie

Vue dégagée offrant une sensation d’espace et de liberté
Absence totale de vis-à-vis, garantissant intimité et sérénité
Environnement calme et recherché
Installation de panneaux solaires, conjuguant confort et performance énergétique

Un bien rare, alliant discrétion, lumière et potentiel, destiné à une clientèle en quête d’un lieu de vie singulier.
Taxe foncière : 2 464 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce a été publiée par un agent commercial.
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