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Cozynergy

à Toulouse

Sains en Amienois : Pavillon 150m2 avec 4 chambres, jardin et garages

— Sains-En-Amienois 80680 —

377 000 €

150 m² / 1 600 m²

5 pièces

Cabinet Immobilier Amiénois

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

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SAINS EN AMIENOIS :
Charmant village avec commerces de proximité et établissement scolaire maternelle et primaire.
Situé à moins de 10 min d'Amiens Sud.

Le Cabinet Immobilier Amiénois vous présente :

Un pavillon individuel de 150m2 à rafraichir ou à ré-aménager selon vos gouts comprenant :

En rez-de-chaussée :
- entrée
- bureau d'environ 10m2
- séjour et salon d'envion 35m2 avec cheminée
- cusine d'environ 15m2
- salle d'eau et wc séparé
- chambre de 12m2

A l'étage, un palier offrant :
- 3 chambres de 9m2, 9m2 et 18m2
- buanderie d'environ 9m2 ( possibilité chambre )
- salle de bain avec wc

Sans oublier les gros plus :
- jardin d'environ 1200m2 avec une magnifique vue sur la Vallée
- 2 garages d'environ 40m2
- petit sous-sol de 10m2 avec une partie cave et une partie chaufferie
- Taxe foncière 1100€

Honoraires d'agence de 4.72% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/03/2026

Coûts annuels estimés : 7 200 € - 9 800 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr