Maison en pierres à rénover avec garage à GUILLON - TERRE - PLAINE au prix de 45 000 € F.A.I.

À VENDRE AGENCE EXPERTIMO MAISON DE CARACTÈRE EN PIERRES À GUILLON-EN-TERRE-PLAINE A RENOVER 45 000 € F.A.I
L’agence Expertimo Avallon vous propose de découvrir en exclusivité cette authentique maison en pierres pleine de charme, située au cœur de Guillon-en-Terre-Plaine (89).
D’une surface d’environ 80 m2, cette maison de caractère offre un beau potentiel de rénovation et séduira les amateurs d’authenticité grâce à ses éléments anciens : dalles en pierre, poutres apparentes, cave voûtée…
Description du bien : Au rez-de-chaussée :

Une entrée avec dalles au sol et ancien poêle à bois décoratif.
Un salon chaleureux avec poutres apparentes avec dalles au sol.
Deux chambres de plain-pied.
Un coin cuisine avec dalles au sol.
Un espace foyer avec citerne d’eau, prévoir de créer une salle d'eau et des W.C.

À l’étage :

Une chambre avec vue sur la rivière.
Un grenier aménageable avec tomettes (fort potentiel d’agrandissement).

Dépendances et extérieurs :

Une écurie attenante.
Une cave voûtée sous la maison.

Informations complémentaires :

Maison raccordée au tout-à-l’égout.
Bien sans terrain .
Travaux à prévoir.
Bien non assujetti à un D.P.E., absence de moyens de chauffage dans la maison.

Les atouts :

Cachet de l’ancien.
Possibilités d’aménagement importantes.
Nombreuses dépendances.
Prix attractif : 45 000 € frais d'agence inclus.

Idéal pour un projet de rénovation, résidence secondaire ou investissement.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence EXPERTIMO au [Coordonnées masquées].
Cette annonce vous est proposée par Mme. Virginie PITOT - - NoRSAC: EI 842324162, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE