Maison de ville avec T1bis, garage et terrasse à Auch hyper centre

Située en plein coeur d'Auch, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable alliant confort et praticité. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un bel espace séjour-salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, idéal pour vos moments de convivialité. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, un dressing ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace personnel. La maison dispose également de deux salles d'eau et de trois wc, assurant un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours. Un garage complète ce bien, un véritable atout en centre-ville. En complément, un appartement de type T1 bis de 27 m2, indépendant, offre une opportunité intéressante de revenu locatif ou d'espace supplémentaire selon vos besoins.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'
Prix: 199000€ charge vendeur
Référence: 322327
Date de réalisation du diagnostic: 14/10/2024
Consommation énergie primaire: 208 :kWh/m2/an
Consommation énergie finale: 165 :kWh/m2/an
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200€ et 4390€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). »
Pour toute information ou pour organiser une visite contactez :
Cathy Dufaur Agent commercial RSAC Auch no 381 855 552
Agence Immopolis Investissement
TEL: [Coordonnées masquées]/[Coordonnées masquées]