Magnifique propriété de caractère comprenant trois maisons d'habitation en pierres, une grange, un garage avec appentis sur 11 383 m2 de terrain arboré dans un bel écrin de verdure sans vis-à vis, au calme et détaillée comme suit :
- une maison en pierres couverte en ardoises construite en 1859 entièrement rénovée de 127 m2 habitables comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et un séjour avec poèle à bois (57 m2), une chambre, une salle d'eau et un wc; à l'étage une mezzanine avec coin salon, 2 grandes chambres équipées de placards avec une salle de bains et une salle d'eau pour chacune. Chauffage central gaz par le sol qui est recouvert de carrelage style portuguais, poèle à bois et radiateurs à l'étage.
- à côté une autre maison d'habitation en pierres couverte en ardoises rénovée de 86 m2 habitable comprenant au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur une salle à manger et un séjour (38 m2) avec poèle à bois, une chambre, salle d'eau et wc; à l'étage 2 autres chambres, une salle de bains et un wc. Chauffage électrique et poèle à bois. Climatisation au rez-de-chaussée.
- à proximité une troisième maison ancienne construite en 1768 en pierres couverte en ardoises en bon état comprenant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger et un séjour avec poèle à bois, une chambre, une salle de bains avec wc et une salle d'eau avec wc; à l'étage un espace mezzanine et une chambre. A côté une grange en pierres couverte en ardoises de 71 m2 environ et un puits. Chauffage central fuel avec radiateurs en fonte, un poèle à bois au rez-chaussée et un autre à l'étage et convecteurs électriques. Compteurs eau et électrique indépendants.
- un garage en bois, 4 ouvertures, charpente en chêne et couvert en ardoises de 36 m2 au sol avec un carport de 42 m2 connecté à l'électricité.
Un récupérateur d'eaux pluviales enterré de 3000 litres situé à côté de la terrace de la 2ème maison.
De nombreuses possibilités dont :
- Habitation principale avec activités de gîtes sur les 2 autres maisons ou location à l'année ou maison d'amis.
- Possibilité de faire un lot séparé de la troisième maison avec la grange qui sont sur une parcelle séparée.
- une maison en pierres couverte en ardoises construite en 1859 entièrement rénovée de 127 m2 habitables comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et un séjour avec poèle à bois (57 m2), une chambre, une salle d'eau et un wc; à l'étage une mezzanine avec coin salon, 2 grandes chambres équipées de placards avec une salle de bains et une salle d'eau pour chacune. Chauffage central gaz par le sol qui est recouvert de carrelage style portuguais, poèle à bois et radiateurs à l'étage.
- à côté une autre maison d'habitation en pierres couverte en ardoises rénovée de 86 m2 habitable comprenant au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur une salle à manger et un séjour (38 m2) avec poèle à bois, une chambre, salle d'eau et wc; à l'étage 2 autres chambres, une salle de bains et un wc. Chauffage électrique et poèle à bois. Climatisation au rez-de-chaussée.
- à proximité une troisième maison ancienne construite en 1768 en pierres couverte en ardoises en bon état comprenant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger et un séjour avec poèle à bois, une chambre, une salle de bains avec wc et une salle d'eau avec wc; à l'étage un espace mezzanine et une chambre. A côté une grange en pierres couverte en ardoises de 71 m2 environ et un puits. Chauffage central fuel avec radiateurs en fonte, un poèle à bois au rez-chaussée et un autre à l'étage et convecteurs électriques. Compteurs eau et électrique indépendants.
- un garage en bois, 4 ouvertures, charpente en chêne et couvert en ardoises de 36 m2 au sol avec un carport de 42 m2 connecté à l'électricité.
Un récupérateur d'eaux pluviales enterré de 3000 litres situé à côté de la terrace de la 2ème maison.
De nombreuses possibilités dont :
- Habitation principale avec activités de gîtes sur les 2 autres maisons ou location à l'année ou maison d'amis.
- Possibilité de faire un lot séparé de la troisième maison avec la grange qui sont sur une parcelle séparée.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Entre Pompadour et Objat, campagne
449 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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