Montpellier Quartier Hôpitaux-Facultés Investissement locatif bail commercial

Situé au cœur du quartier recherché des Hôpitaux-Facultés, à proximité immédiate des lignes de tramway 1 et 5, de la faculté Paul Valéry et de toutes les commodités, ce studio représente une opportunité idéale pour un investissement serein.
Au 1er étage d’une résidence, ce studio de 14 m2, exposé Ouest, se compose d’une pièce de vie avec kitchenette ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Un investissement clé en main : Un gestionnaire en place assure un loyer garanti de 300 € par mois, offrant une rentabilité sécurisée et sans contrainte de gestion.
Charges maîtrisées : environ 30 €/mois (hors charges directement prises en charge par le locataire via le gestionnaire) Taxe foncière : 212 €
Bail commercial en cours jusqu’au 31 août 2034, garantissant visibilité et stabilité des revenus sur le long terme.
 Un bien idéal pour investisseurs à la recherche d’un placement sécurisé, rentable et sans gestion, dans un secteur à forte demande locative.