Immeuble mixte avec appartement et local commercial Belle opportunité à Millau

Idéalement situé, cet immeuble offre une alliance parfaite entre activité commerciale et habitation, avec un fort potentiel de rentabilité.
Au rez-de-chaussée : Un local commercial d'une superficie de 50m2 anciennement exploité en activité de restauration. Il dispose d’une salle conviviale, d’un espace bar, d’un espace cuisine, de sanitaires ainsi que d’une petite terrasse. Sa visibilité et son emplacement en font un lieu idéal pour développer une activité de restauration ou tout autre projet.
À l’étage : Un appartement indépendant en duplex d'une superficie de 70m2 vient compléter ce bien.
1ᵉ niveau : séjour, cuisine, salle d’eau et WC séparé. 2ᵉ niveau : deux chambres et un grenier
Parfait pour une habitation principle ou pour générer un revenu locatif.
Les atouts : - Double usage : habitation et commerce / double rentabilité - Emplacement stratégique avec fort passage - Potentiel de développement intéressant - Possibilités d’aménagement selon vos projets