Immeuble mixte avec restaurant et appartement Belle opportunité à Millau

Idéalement situé, cet immeuble offre une alliance parfaite entre activité commerciale et habitation, avec un fort potentiel de rentabilité.
Au rez-de-chaussée : Un restaurant d'une superficie de 50m2 entièrement aménagé et prêt à exploiter. Il dispose d’une salle conviviale, d’un espace bar, d’une cuisine équipée, de sanitaires ainsi que d’une petite terrasse. Sa visibilité et son emplacement en font un lieu idéal pour développer une activité de restauration déja présente.
À l’étage : Un appartement indépendant en duplex d'une superficie de 70m2 vient compléter ce bien.
1ᵉ niveau : séjour, cuisine, salle d’eau et WC séparé. 2ᵉ niveau : deux chambres et un grenier
Parfait pour un logement de fonction ou pour générer un revenu locatif.
Les atouts : - Double usage : habitation et commerce / double rentabilité - Emplacement stratégique avec fort passage - Potentiel de développement intéressant - Possibilités d’aménagement selon vos projets