Local commercial / profession libérale / dentiste / Marseille 6ème Lodi Notre Dame du Mont

Ancien cabinet médical en RDC. Belle exposition. Entre Lodi et Marengo 13006 en angle de rue, nombreuses fenêtres, grand linéaire en voirie. env. composé d'une salle d'attente, un bureau, 2 cuisines, une salle d'eau avec toilettes, + 2ème toilette salle attente. une réserve en sous-sol sous le RDC pour local technique éventuel, deux accès au local (devanture + accès cage escalier immeuble). Dans une petite copropriété (3 lots) bien tenue, syndic non bénévole. Tous commerces sauf incomodo (détail sur demande RC). Anciennement médecin et avant commerce de bouche. Marseille 6ème proximité Baille/Lieutaud/Lodi à 5 min métro Julien, Baille, Castellane Idéal pour professions libérales possible selon votre réglementation. Idéal pour: dentiste, médecin, infirmier, SSIAD, SAAD, psychologues, orthophonistes, diététiciens, nutritionnistes, naturopathes, sophrologues, ostéopathes, réflexologie, hypno-thérapeutes, shiatsu, yoga, relaxation, … Immeuble en angle dans rue calme et ensoleillée, cabinet refait à neuf. Mesurage RDC environ 47 m2 Mesurage Sous-sol aménagé environ 20 m2 sous le RDC Salle attente orientée ouest, lumineuse, 10 m2, Salle de pose avec coin repas équipé, 4 m2 Salle toilette et possibilité douche avec lave main, 3 m2 Salle principale, avec point eau et avec WC douche environ 4 m2 séparé Rideau métallique électrique Volets roulants électriques sur 2 fenêtres Alarme RDC et sous sol VMC/extraction RDC et sous sol double flux Double vitrage en grande partie Chauffage/ clim réversible : 3 splits incluant sous sol Eau chaude : chauffe eau individuel Proximité : Pharmacies, laboratoire médical, supermarché, petits commerces, parc, crèche, école maternelle, primaire, et collège  commodités (bus, métro, tramway et parking)  à proximité