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Cozynergy

à Toulouse

Maison de ville de 120 m2 4 chambres entièrement rénovée

— La Bassee 59480 —

199 000 €

120 m² / 157 m²

5 pièces

MC Immobilier

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Votre rénovation énergétique

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MC Immobilier vous propose, en plein cœur de La Bassée, cette charmante maison de ville entièrement rénovée de 120 m2.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un agréable espace de vie chaleureux, agrémenté d’un poêle à pellets idéal pour vos moments de convivialité. Celui-ci s’ouvre sur une cuisine moderne équipée meublée.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain entièrement rénovée, disposant d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’une vasque, ainsi qu’une buanderie et WC, offrant un confort optimal au quotidien.
Aux étages supérieur, vous découvrirez 4 chambres, dont une chambre en duplex de 18 m2.
Une maison clé en main, idéale pour une famille, située à proximité immédiate des commodités.

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/01/2026

Coûts annuels estimés : 2 530 € - 3 490 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr