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Maitre d'oeuvre

à Lecelles

Maison individuelle en secteur campagne

— Chateau-L'abbaye 59230 —

385 000 €

178 m² / 404 m²

7 pièces

Schietse Immobilier

Nos partenaires locaux

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Relevé, esquisse, estimation, permis, suivi travaux pour rénovation, extension et neuf dans le 59-62.

03 27 24 89 18 ou cliquez-ici

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MAISON INDIVIDUELLE EN SECTEUR CAMPAGNE
Je vous propose cette superbe maison de 178m2 entièrement rénovée en 2023.
Elle est composée d’une cuisine équipée de 36m2 ouverte sur un salon/séjour de 48m2, une sdb, wc, buanderie/cellier
Au 1er, 2 chambres, un dressing, sdd avec WC et un espace parental avec espace dressing
Tout à l’égout, poêle à pellet, cave saine, adoucisseur
Jardin clos, terrasses devant et derrière pour profiter du soleil
Maison lumineuse et déco soignée, coup de cœur assuré
A VISITER SANS TARDER, contactez Caroline au [Coordonnées masquées]
Consommation énergétique : 151kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : A 4Kg CO2/m2/an
385.000€ FAI
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr

DPE

GES

Date du DPE : 09/10/2025

Coûts annuels estimés : 2 150 € - 2 950 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr