Name: Appartement 39 m² à Cagnes-Sur-Mer
SKU: 852V483A
Price: 262500 EUR
Availability: InStock

262 500 €

39 m²

2 pièces

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Exclusivité
Très bel appartement d'angle 2 pièces, situé dans un quartier calme et recherché, à proximité de la mer et de toutes les commodités.
Cet appartement lumineux vous offre une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Il bénéficie d'une terrasse confortable et d'une cuisine équipée.
L'appartement est en parfait état d'entretien.
Une cave et un garage fermés complètent ce bien.
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !
Belle opportunité à quelques pas de la mer !
Charges : 150 ¤/mois.
Taxe foncière : 804 ¤/an.
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : N.C
Charges annuelles : 1.800 ¤/an
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 852V483A
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 960 €.

DPE

GES

Date du DPE : 22/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr