Ref - bastion - 5min carcassonne - immeuble - 3 lots - 110m²

REF - BASTION - 5min CARCASSONNE - Votre agence Voilà Immobilier vous propose à la vente un charmant immeuble de 3 lots d'une superficie de 110m² dans un environnement calme et recherché. Ce bien se compose de 3 lots distincts : Au rez-de-chaussée : un appartement de type T2 occupé - 455 euros/mois - avec une belle pièce de vie comprenant salon avec mur en pierre et cuisine ouverte, offrant un cachet authentique et chaleureux. Au 1er étage : un appartement de type T2 occupé - 485 euros/mois - avec séjour lumineux, cuisine ouverte et chambre, présentant de beaux volumes et un fort potentiel . Au 2ème étage : un appartement de type T2 libre de toute occupation, avec espaces à réaménager, idéal pour un projet de rénovation ou d'investissement locatif. Les + : Immeuble de caractère (pierre apparente, poutres), 3 lots indépendants, fort potentiel locatif, possibilité d'optimisation et de valorisation, secteur proche de Carcassonne Rentabilité brute : 9.2% IDEAL INVESTISSEMENT !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 9[Coordonnées masquées]021- carte professionnelle n° CPI11[Coordonnées masquées]00008