Name: Paris 16e - MOZART / RANELAGH - Appartement à vendre - 3 pièces - 59,07m² Carrez - 2 chambres.
SKU: 5884JASHEN
Price: 790000 EUR
Availability: InStock

790 000 €

59 m²

3 pièces

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Idéalement situé au cœur du très recherché quartier du Ranelagh, ce bel appartement de 59,07m² loi Carrez prend place au cinquième étage d’un élégant immeuble ancien, parfaitement entretenu.

En excellent état, cet appartement traversant bénéficie d’une luminosité remarquable tout au long de la journée. Il s’ouvre notamment sur un agréable balcon filant exposé plein ouest, offrant une belle perspective dégagée et un ensoleillement optimal.

Il comporte une entrée qui dessert un séjour avec espace salle à manger, prolongé par le balcon, créant un cadre de vie chaleureux et ouvert sur l’extérieur.
L’espace nuit comprend deux chambres au calme, une salle de bains, ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée. Des toilettes séparées viennent compléter l’agencement.

Ce bien séduit par le charme de l’ancien, la qualité de ses prestations, son plan optimisé et sa situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des transports et des espaces verts.

Une cave complète ce bien.

EXCLUSIVITÉ

Référence: 5884JASHEN
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 310 € - 1 820 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr