Maison 100m² à sault-brénaz

A Sault-Brénaz, commune très agréable à vivre entre Rhône et Bugey, située dans un cadre magnifique pour les loisirs "verts", et profitant de commerces de proximité, d'une école, de restaurants et d'une vie associative dynamique, Christelle MACRI vous propose cette spacieuse maison de village de 100 m2 avec extérieur, garage et combles aménageables pouvant augmenter la surface habitable. Ce bien peut également être divisé en 2 lots permettant de créer 2 logements avec chacun, son entrée privative déjà existante. La maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée à l'Ouest avec toilettes, buanderie chaufferie, véritable cave voutée et garage. A l'étage, cuisine fermée avec balcon, salon avec terrasse et spacieux séjour avec balcon et entrée côté sud. Salle d'eau avec WC. Au-dessus 2 chambres et une salle de bains avec WC. Les combles disposent de 70 m2 au sol et une très belle hauteur sous plafond. Le bien est à rénover entièrement mais les volumes et les atouts sont là !! Chauffage central au fioul. Cheminée avec insert. Toiture refaite en 2010. Tout-à-l'égout. Visite virtuelle à la demande. Alors que vous soyez investisseur ou que vous recherchiez une grande maison familiale à mettre à votre goût, ce bien va vous intéressez ! N'hésitez pas à m'appeler pour visiter : 0[Coordonnées masquées] Pour tous renseignements ou demandes de visite, Christelle MACRI Tél : 0[Coordonnées masquées] RSAC 995 366 572 Prix TTC honoraires inclus. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr