Trouville-sur-Mer – Manoir d'exception avec vue mer, signé Hector Guimard

IPH Conseil a le privilège de vous présenter une propriété d'exception, œuvre emblématique d'Hector Guimard, figure incontournable de l'Art Nouveau, édifiée à la fin du XIXᵉ siècle. Dominant Trouville-sur-Mer, à quelques pas de la plage et du centre-ville, ce remarquable manoir développe environ 820 m² habitables au cœur d'un parc paysager de 1,2 hectare, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer. Entièrement restaurée avec le plus grand soin, la propriété a su préserver toute la richesse de son architecture et de ses éléments d'époque, tout en intégrant des prestations contemporaines répondant aux exigences actuelles de confort. Les volumes généreux, les perspectives sur la mer et le caractère unique de cette demeure en font une propriété rare, destinée aux amateurs de patrimoine et d'architecture. La propriété est complétée par plusieurs dépendances comprenant une maison de gardien, un appartement indépendant, une bergerie ainsi que trois garages, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Une adresse confidentielle, un patrimoine architectural remarquable et un environnement privilégié font de cette demeure l'une des propriétés les plus prestigieuses de la côte normande. Prix : 4 494 000 € HAI Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- Siège social de l'agence immobilière : IPH Conseil - 160 avenue Charles de Gaulle, Neuilly-sur-Seine 92200 - Société à Responsabilité Limité, société au capital de 7 622 euros, immatriculée au RCS Nanterre 391 591 856 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 92[Coordonnées masquées]12114 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : QBE INSURANCE LIMITED – CŒUR DÉFENSE – TOUR A – 110 ESPLANADE DU GÉNÉRAL DE GAULLE – 92 931 LA DÉFENSE CEDEX, FRANCE Mandant n°2927 Date d’expiration du diagnostic : -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- À propos de la copropriété : Nombre de lots : Procédure en cours : Budget annuel prévisionnel des dépenses courantes : € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre - € et - € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).