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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 229 m² à Attignat
— Attignat 01340 —
Nos partenaires locaux
Hypercentre d?Attignat ? Bien rare aux multiples possibilités !
En plein c?ur du village dynamique et recherché d?Attignat, cette maison de village / immeuble offre un potentiel exceptionnel, idéal pour divers projets : Artisan, commerçant, investisseur, famille nombreuse. Cette propriété profite d?un environnement dynamique avec toutes les commodités du quotidien : services de santé, commerces, restauration et bien-être. En première couronne de Bourg-en-Bresse, accessible en 10 à 15 minutes (environ 14 km), le village offre un cadre de vie idéal, alliant praticité et qualité de vie. Vous rejoignez également Lyon en environ 1h et Genève en 1h15. Enfin, l?accès rapide à l?autoroute A40 facilite les déplacements vers les grands axes régionaux.
Partie habitable :
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Environ 229 m² habitables
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5 chambres
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Grand séjour lumineux de 41 m² + 26 m²
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Beaux volumes à exploiter selon vos envies
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Chaudière mixte fioul / bois
Dépendances :
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Environ 250 m² supplémentaires (atelier, stockage, aménagement possible?)
Extérieur :
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Terrain clos de 1 000 m²
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Raccordement tout-à-l?égout
Fort potentiel ? Emplacement privilégié ? À découvrir sans tarder !
Prix de vente : 199 000 ? (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur)
DPE : E - 276 kWh/m²/an (Les coûts annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard sont estimés entre 5 910 ? et 8 040 ?, abonnement compris. Prix de énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023) GES : B - 7 kgCO²/m²/an
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »
Pour plus d'informations, téléphonez à Isabelle MAITRE (Agent commercial RSAC N°840 692 529 greffe de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au [Coordonnées masquées] ou à l'agence ImmoBresse au [Coordonnées masquées], retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur www.immo-bresse.fr
En plein c?ur du village dynamique et recherché d?Attignat, cette maison de village / immeuble offre un potentiel exceptionnel, idéal pour divers projets : Artisan, commerçant, investisseur, famille nombreuse. Cette propriété profite d?un environnement dynamique avec toutes les commodités du quotidien : services de santé, commerces, restauration et bien-être. En première couronne de Bourg-en-Bresse, accessible en 10 à 15 minutes (environ 14 km), le village offre un cadre de vie idéal, alliant praticité et qualité de vie. Vous rejoignez également Lyon en environ 1h et Genève en 1h15. Enfin, l?accès rapide à l?autoroute A40 facilite les déplacements vers les grands axes régionaux.
Partie habitable :
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Environ 229 m² habitables
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5 chambres
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Grand séjour lumineux de 41 m² + 26 m²
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Beaux volumes à exploiter selon vos envies
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Chaudière mixte fioul / bois
Dépendances :
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Environ 250 m² supplémentaires (atelier, stockage, aménagement possible?)
Extérieur :
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Terrain clos de 1 000 m²
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Raccordement tout-à-l?égout
Fort potentiel ? Emplacement privilégié ? À découvrir sans tarder !
Prix de vente : 199 000 ? (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur)
DPE : E - 276 kWh/m²/an (Les coûts annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard sont estimés entre 5 910 ? et 8 040 ?, abonnement compris. Prix de énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023) GES : B - 7 kgCO²/m²/an
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »
Pour plus d'informations, téléphonez à Isabelle MAITRE (Agent commercial RSAC N°840 692 529 greffe de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au [Coordonnées masquées] ou à l'agence ImmoBresse au [Coordonnées masquées], retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur www.immo-bresse.fr
Référence: AG552-3144IM
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de 229 m² habitables, 250 m² de dépendances, le tout édifié sur 1019 m² de terrain clos
Cuisine dinatoire de 26 m²
Cuisine dinatoire de 26 m²
Salle à manger de 40 m²
Plans
Salon de 26 m²
Salon/Mezzanine de 26 m²
Maison 229 m² à Attignat
199 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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