La Varenne, Champignol
A proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez ce bel appartement de caractère niché au sein d’une copropriété soignée et parfaitement entretenue.
Ce bien séduit dès l’entrée par son charme de l’ancien préservé : parquet, cheminées d’époque et volumes harmonieux. Traversant et baigné de lumière, il bénéficie d’une triple exposition et d’une vue dégagée sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie à la fois élégant et apaisant.
La pièce de vie, conviviale et lumineuse, s’ouvre sur un agréable balcon filant. L’espace nuit propose deux chambres confortables, dont une avec un espace dressing ou bureau, ainsi qu’une salle de bains raffinée avec douche à l’italienne et baignoire. WC indépendant.
Un bien rare, alliant cachet, luminosité et qualité de vie, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.
Copropriété bien tenue, jardin partagé, travaux importants déjà votés et maîtrisés.
Faibles charges.
Cave en sous-sol.
À deux pas des écoles de Champignol, du Collège Les Tilleuls et des transports (RER A).
Un appartement de charme, au cœur d’un environnement privilégié.
A proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez ce bel appartement de caractère niché au sein d’une copropriété soignée et parfaitement entretenue.
Ce bien séduit dès l’entrée par son charme de l’ancien préservé : parquet, cheminées d’époque et volumes harmonieux. Traversant et baigné de lumière, il bénéficie d’une triple exposition et d’une vue dégagée sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie à la fois élégant et apaisant.
La pièce de vie, conviviale et lumineuse, s’ouvre sur un agréable balcon filant. L’espace nuit propose deux chambres confortables, dont une avec un espace dressing ou bureau, ainsi qu’une salle de bains raffinée avec douche à l’italienne et baignoire. WC indépendant.
Un bien rare, alliant cachet, luminosité et qualité de vie, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.
Copropriété bien tenue, jardin partagé, travaux importants déjà votés et maîtrisés.
Faibles charges.
Cave en sous-sol.
À deux pas des écoles de Champignol, du Collège Les Tilleuls et des transports (RER A).
Un appartement de charme, au cœur d’un environnement privilégié.
Référence: 940043A04525
Bien en copropriété. Nombre de lots : 14. Charges de copropriété : 1684 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 73 m² à Saint-Maur-Des-Fosses
450 000 €
Voir aussi :
appartements avec balcon saint-maur-des-fosses
appartements Champignol saint-maur-des-fosses
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achat appartement saint-maur-des-fosses
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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