Name: Nantes Appartement 104 m², 4 chambres, grande terrasse, garage + dépendances
SKU: 2216
Price: 341250 EUR
Availability: InStock

341 250 €

117 m²

5 pièces

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A découvrir sans tarder ! Situé dans un cadre agréable à Nantes, ce bel appartement de 104 m² séduit par ses volumes généreux et son agencement pensé pour le confort de toute la famille. Vous y trouverez quatre chambres, dont un espace nuit indépendant regroupant trois d'entre elles, ainsi qu'un dressing apportant un véritable plus au quotidien. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour partager des repas en extérieur ou profiter des beaux jours. Côté prestations, ce bien bénéficie de nombreux espaces annexes : Une cave de 9,5 m², communicante avec le garage tout en disposant d'un accès indépendant. Un garage fermé. Un grenier de plus de 13 m², offrant de multiples possibilités : rangement, atelier ou futur espace à aménager selon vos envies. Un appartement aux nombreux atouts, alliant espace, fonctionnalité et confort, dans un secteur recherché de Nantes. Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 2216
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1800 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 690 € - 2 320 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse nantes appartements avec garage nantes achat appartement nantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr