Maison 4 pièces 118 m² à vendre à Vitry-Aux-Loges (45530)

Sur la commune de Vitry-aux-Loges, découvrez cette maison individuelle fonctionnelle et agréable. La maison de 118 m2 se compose de : - une pièce de vie traversante donnant accès à la terrasse et au jardin - une cuisine américaine non équipée avec un accès à la buanderie et au garage. - une chambre - une salle de bains avec baignoire et douche - un WC indépendant A l'étage, un grand palier donne accès aux deux grandes chambres et à une pièce d'eau avec WC, qui pourrait accueillir une douche. A l'extérieur, vous trouverez : - un garage - un jardin de 880 m2 avec la maison située au milieu du terrain : - un espace pelouse devant la maison - un jardin sur l'arrière de la maison avec grande terrrasse Les plus : - chauffage électrique - menuiseries PVC double vitrage - vide sanitaire - vie de plain pied possible - garage - stationnement extérieur x 3 véhicules Pour information, le DPE passera en C dès le 1er janvier 2027 avec la nouvelle réglementation. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite: Cassandra « La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. » Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2908.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMODREAM : Cassandra TAFALLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918983412 RCP ALLIANZ