Name: Appartement 72 m² à Castanet-Tolosan
SKU: 115878DHI2751
Price: 216000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Deuxième Art

à Aureville

POSER Pierre Architecte

à Toulouse

216 000 €

72 m²

3 pièces

Dr House Immo

Nos partenaires locaux

Votre artisan local

Cuisine - Salle de bain - Aménagement intérieur - Aménagement terrasse - Installation domotique

06 17 36 92 39 ou cliquez-ici

Votre architecte

Permis de construire - Rénovation globale ou partielle - Extension - Surélévation etc... N'attendez plus, contactez le :

06 07 28 49 90 ou cliquez-ici

1/45 Afficher les 45 photos

Venez découvrir au 1er étage avec ascenseur ce bel appartement de 72 m² dans une résidence calme et sécurisée. Idéalement situé à Castanet-Tolosan (31320) proche du centre-ville, une ville dynamique et en plein essor. Pour un prix de 216 000 euros, vous pourrez apprécier un logement de qualité (construction Kaufman # Braud de 2007) avec une surface habitable intéressante. Cet appartement se compose de trois pièces principales, dont deux chambres lumineuses et spacieuses avec plcd, parfaite pour accueillir une famille. La pièce à vivre (32 m2) comprend un coin cuisine "meublée équipée" et un salon avec un accès au balcon de 8 m2. Vous profiterez d'un parking privé au sous-sol. Avantages principaux : faible charge de la copropriété avec eau comprise, FO, Chauffage électrique (radiateurs), Digicode à l'entrée du bâtiment, Portail (entrée à la résidence) et Porte de garage électriques, pas de gros travaux à prévoir, bel exposition S/E, à proximité : des transports (Ligne L6, Tisséo, Linéo ,..), des commerces, écoles, collèges et lycées, Centres commerciaux, Cinéma à Labège et seulement à 20 minutes de Toulouse. Idéal pour un couple ou un investisseur à la recherche d'un bon rendement locatif (Loyer mensuel : 750€).N'attendez plus et donnez vie à vos projets dans cet agréable appartement confortable et fonctionnel, contactez moi rapidement au [Coordonnées masquées] pour un premier échange avant votre visite.. Ce bien vous est présenté par Didier Pelotin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Référence: 115878DHI2751
Honoraires d'agence de 3.85% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/08/2015

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr