Name: A vendre soquet immobilier- maison avec vue mer a 180o saint-cast-le-guildo
SKU: V2688
Price: 881832 EUR
Availability: InStock

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881 832 €

190 m² / 660 m²

9 pièces

Soquet Immobilier

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A VENDRE SOQUET IMMOBILIER- MAISON AVEC VUE MER A 180 o SAINT-CAST-LE-GUILDO
Située au cœur de la cité balnéaire de Saint Cast le Guildo, à quelques minutes à pied du port, des plages et du GR 34, dans un quartier très calme et non loin des commerces; Propriété lumineuse, exposée sud ouest, sans vis-à-vis avec vue plongeante de près de 180o sur la mer et le Fort Lalatte.
Avec près de 200 m2 habitables, sur un terrain paysagé de 660 m2, cette propriété possède deux accès indépendants et deux entrées indépendantes,

Au RDC: Entrée, salon / séjour avec cuisine semi-ouverte, donnant sur une terrasse extérieure, trois chambres, une salle de bains, WC indépendant, buanderie avec accès par l’extérieur, garage.

À l’étage : Superbe pièce de vie de 65 m2 comprenant salon, séjour et cuisine semi-ouverte avec accès direct à une terrasse de 13 m2 exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée exceptionnelle, deux suites parentales, deux bureaux, un WC.

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet locatif.
À visiter sans tarder !

Référence: V2688
Honoraires d'agence de 4.98% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/12/2021

Coûts annuels estimés : 2 440 € - 3 370 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr