Name: Maison Familiale Moulins -Les -Metz 7 pièce(s) 130 m2
SKU: 36357
Price: 348500 EUR
Availability: InStock

348 500 €

130 m² / 224 m²

7 pièces

Laforêt METZ

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Laforêt Terre Lorraine vous propose à la vente en exclusivité COUP DE COEUR Maison familiale lumineuse avec vaste séjour et accès direct terrasse et jardin Située à Moulins-lès-Metz, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des axes autoroutiers et des commodités, cette maison parfaitement entretenue séduira les familles en quête d'espace et de confort Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une belle luminosité. Le rez-de-chaussée propose une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un vaste séjour avec salle à manger, véritable espace de vie convivial, ouvert sur une agréable terrasse et un jardin idéal pour profiter des beaux jours. Un WC avec point d'eau, une buanderie et un garage complètent ce niveau A l'étage, trois chambres confortables, une salle de bain avec double vasque et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant Au dernier niveau, deux grandes chambres supplémentaires et une salle de douche, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Maison lumineuse, soignée et fonctionnelle avec jardin, terrasse, garage et buanderie. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, volumes et emplacement stratégique Chauffage par chaudière gaz. Double vitrage bois, volets abattants à l'arrière et volets roulants à l'avant A visiter sans tarder Contact Sonia Benalouache [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] (0.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 36357
Honoraires d'agence de 0.14% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 033 € - 2 751 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr