Appartement 3 pièces à vendre à Franconville - Réf. 5082

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES Dans un quartier proche des commodités à FRANCONVILLE (95130), votre agence Guy Hoquet est heureuse de vous présenter en location cet appartement de 3 pièces de 68,53 m². Il se situe au 3e étage d'un immeuble des années 70 de huit étages avec ascenseur. Il dispose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie, et de toilettes. Cet appartement possède des radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif. Il est en bon état général. Des volets roulants, des fenêtres double vitrage et la fibre optique y sont installés. Il est complété par un balcon. Une cave lui est associée. Il est mis en location avec deux places sur un parking en sous-sol. Il se trouve dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, on trouve sept lignes de bus à proximité. Vous trouverez un conservatoire, un théâtre, deux bassins de natation et un tennis dans les environs. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et une supérette sont aussi accessibles. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (209 kWh/m² annuels) et E (49 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 991 euros Le loyer mensuel de cet appartement est de 1020 euros, hors charges, avec 230 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 1020 euros est demandé. Les frais d'agence charge locataire sont de 884 euros (204 euros d'état des lieux). Le bail proposé a une durée de trois ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement à louer à FRANCONVILLE. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 268 lots - dont 132 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3436 euros.