Appartement 3 pièces - WALTENHEIM SUR ZORN

Waltenheim-sur Zorn , situé à 25 min de Strasbourg, à proximité de Brumath, dans un corps de ferme déjà aménagé en copropriété, nous proposons à la vente un appartement libre de toute occupation d'une surface de 75,2 m2 environ comprenant :

Au rez-de-chaussée :
- une grande entrée
- un garage
- un escalier menant à l'étage

A l'étage :
- un grand salon séjour avec balcon
- une cuisine semi-ouverte
- une salle de bains
- un wc séparé
- 2 chambres

Un terrain est accessible pour tous les co-propriétaires .

Le bâtiment dispose d'une cour intérieure .

Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Chauffage et eau chaude au gaz individuel.

Une place de parking complète le bien.

Nombre de lots : 9.
Aucune procédure n’est en cours dans la co-propriété.

DPE : Classe D :
Consommation d'énergie primaire : 158kwh/m ²/an
Consommation d'énergie finale : 144kwh/m ²/an

GES: 31 kg CO2/m ²/an Classe D

Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1640 € .
Prix moyens des énergies indexés sur les années et et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.


Prix de vente honoraires inclus : 119 000 €
Prix de vente hors honoraires : 110 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 000 € TTC soit 10 % TTC du prix du bien hors honoraires.


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr » .