vente maison - 3 pièce(s)

Maison 3 pièces de 62.23 m² (72.88 m² utile) une petite copropriété située à Choisy-le-Roi, dans le quartier recherché des Gondoles Sud, au fond d?une allée privée. En arrière-lot et mitoyenne d?un seul côté, elle offre un cadre de vie calme et privilégié. Produit rare sur le secteur, aucun travaux à prévoir. Bénéficiant d?un bon DPE classé D grâce à une isolation extérieure déjà réalisée. La maison dispose également d?un sous-sol de 7,3 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une belle cuisine séparée, une salle de bains avec WC ainsi qu?un grand séjour lumineux avec cheminée. À l?étage, un dégagement avec placard dessert deux chambres confortables. Un bel espace extérieur de plus de 40 m² vient compléter ce bien, idéal pour profiter des beaux jours. Située à proximité immédiate de toutes les commodités, dans une résidence très calme avec de faibles charges, la maison est proche des écoles, des commerces et des transports (RER C, RER D, TVM et tramway 9). Les biens ci-avant désignés représentant le lot n°18 de la copropriété qui comporte 48 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1 015.80 ?. Procédure contre le syndicat : Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr