Propriété d'exception Montirat 8 pièce(s) 282 m2

Propriété d'exception ! Élégance, espace et art de vivre ! Dans un environnement préservé (à la croisée du Tarn, du Tarn-et-Garonne et de l'Aveyron), au calme absolu et bénéficiant d'une vue dégagée, découvrez cette somptueuse bâtisse du XVII siècle entièrement rénovée en 2024, où chaque détail a été pensé pour allier authenticité et confort moderne. Tout a été pensé pour votre confort : pompe à chaleur air/eau, double vitrage, toiture entièrement refaite Aucuns travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Implantée sur une parcelle de 5 380 m² exposé plein sud, cette demeure de caractère développe de superbes volumes baignés de lumière, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Des espaces de vie raffinés et généreux : - 6 chambres élégantes, idéales pour recevoir famille et invités en toute intimité - 1 salle de bain et 3 salles d'eau aux finitions soignées - Un vaste séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfait pour des moments de convivialité - Un salon chaleureux au charme indéniable Un extérieur pensé pour l'art de vivre : - Une grande terrasse ouverte sur la nature, parfaite pour des moments privilégiés - Un terrain paysager offrant sérénité et intimité Un potentiel remarquable : - Plus de 400 m² de dépendances (Garages, Hangard, ateliers, établie...) viennent sublimer cette propriété et ouvrent la voie à de nombreux projets d'exception : maison d'hôtes, activité de prestige, espace bien-être... Une propriété aux multiples possibilités, prête à accueillir tous vos projets de vie. A découvrir sans attendre, opportunité rare sur le secteur ! (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)