Name: Centre ville, immeuble avec 13 appartements
SKU: 2968
Price: 850000 EUR
Availability: InStock

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850 000 €

500 m² / 296 m²

19 pièces

VIAP IMMOBILIER - Limoges

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Rue François Chénieux, venez découvrir et investir dans cet ensemble immobilier composé de 3 Batiments. Vous trouverez en totalité, 13 appartements allant du studio au T4 en Duplex (de 23 à 74m2). Actuellement, 11 appartements sont loués en nu ou en meublés et deux sont vides. Le rapport locatif annuel hors charges est de 74000 euros tout loué. Les DPE sont majoritairement D et C (3 sont en E) (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 2968
Honoraires d'agence de 3.66% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/07/2025

Coûts annuels estimés : 520 € - 750 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr