Name: Paris 12 - Daumesnil - Appartement 3p - Terrase/Jardin - Calme
SKU: TE3-7695
Price: 449000 EUR
Availability: InStock

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449 000 €

44 m² / 26 m²

3 pièces

TERRASSES ET JARDINS RIVE GAUCHE

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Paris 12 - Daumesnil - Dans un quartier calme et apprécié pour son esprit village, à proximité des commerces, des transports (M° L6/8/14 et bus) et de toutes les commodités, à l'arrière d'un bel immeuble ancien très bien entretenu, cet appartement de qualité de 44 m² (39 m² Carrez) offre de belles prestations.

Traversant, il profite d'un agréable séjour orienté Ouest, avec cuisine américaine, ouvert sur un jardin/terrasse à l'abri des regards, deux chambres et salle d'eau.

Nombreux rangements. Cave.

L'ESPACE EXTERIEUR : au calme, insoupçonnable depuis la rue, la terrasse ombragée de 26 m², exposée S/O, prolonge les espaces de vie et offre un extérieur rare et apprécié. Idéale pour recevoir ou profiter pleinement des beaux jours.

TERRASSES ET JARDINS - Stanislas FERRAND [Coordonnées masquées]

Référence: TE3-7695

DPE

GES

Date du DPE : 06/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 320 € - 1 830 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr