Name: Maison de ville rénovée avec goût sur AGDE Grand garage Possibilité de tropézienne
SKU: 8762
Price: 299000 EUR
Availability: InStock

299 000 €

166 m² / 307 m²

7 pièces

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Maison de ville rénovée avec goût sur AGDE Grand garage Possibilité de tropézienne
L’agence R Immobilier Pro Agde vous invite à découvrir cette charmante maison de ville entièrement rénovée avec goût, sur Agde à proximité de toutes les comodités sur Agde située aux alentours de Béziers.
Développant plus de 170 m2 habitables, elle se compose d’une spacieuse pièce de vie d’environ 49 m2, d’une cuisine fonctionnelle ainsi que d’un espace nuit comprenant 3 chambres.
Côté confort, la maison dispose d’une salle de bain ainsi que d’une douche indépendante, un véritable atout pour la vie quotidienne. Le double vitrage assure également calme et isolation.
Construite en 1900, cette maison conserve le charme de l’ancien tout en bénéficiant d’une rénovation soignée.
Vous profiterez également d’un grand garage, idéal pour stationner ou pour du rangement, ainsi que d’un parking sécurisé en complément.
Un autre atout majeur : la possibilité de créer une tropézienne, offrant un espace extérieur supplémentaire très appréciable.
Prix de vente : 299 000 €
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence R Immobilier Pro Agde au O4 67 94 O3 33

Référence: 8762
Honoraires d'agence de 6.03% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/04/2026

Coûts annuels estimés : 3 760 € - 5 140 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage agde maisons à vendre agde

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr