Villa pieds dans l'eau Accès plage Vue mer panoramique Saint-Gilles-les-Bains
Dans un environnement rare et privilégié, en première ligne face à l'océan, cette propriété confidentielle offre un cadre de vie unique, les pieds littéralement dans l'eau, au coeur de Saint-Gilles-les-Bains.
Implantée sur une parcelle d'environ 1 222 m², la propriété développe une surface totale d'environ 240 m² et se compose de :
? ?Une villa principale avec 4 suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau privative + un dressing.
? ?Une seconde villa T3 indépendante, entièrement aménagée et vendue meublée.
? ?De vastes espaces de vie ouverts sur l'extérieur, bénéficiant d'une vue mer panoramique exceptionnelle
Extérieurs
? ?Piscine en front de mer
? ?Accès privatif direct à la plage
? ?Terrain arboré et sans vis-à-vis
? ?Environnement calme et préservé
Prestations
? ?Climatisation
? ?Baies vitrées coulissantes
? ?Volets roulants électriques
? ?Portail électrique
? ?Jeu de boules
? ?Production d'eau chaude solaire
? ?Assainissement tout-à-l'égout
Informations complémentaires
? ?Surface terrain : 1 222 m²
? ?Surface totale : 240 m²
? ?Nombre de pièces : 7
? ?Exposition : Ouest
? ?Taxe foncière : 7094 / an
? ?État général : Bon état
Prix
2 400 000 HAI
(soit 2 328 000 net vendeur + 72 000 d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur)
Positionnement
Un bien destiné à une clientèle à la recherche d'un emplacement incomparable, alliant rareté, discrétion et potentiel patrimonial.
Mentions légales
? ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
? ?Dossier complet sur demande
Contact :
? www.olimmoreunion.re
? [Coordonnées masquées] - Olivier VERGUIN
? [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :
www.georisques.gouv.fr
Agent immobilier Carte T n°CPI97412[Coordonnées masquées]24 CCI Saint-Denis La Réunion
EURL OLIMMO SIRET 91933037300011 RCP 2[Coordonnées masquées]01.
Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 328 000 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OLIMMO REUNION : Gérant - Olivier VERGUIN
Carte T CPI97412[Coordonnées masquées]24
RCP 2[Coordonnées masquées]01
Dans un environnement rare et privilégié, en première ligne face à l'océan, cette propriété confidentielle offre un cadre de vie unique, les pieds littéralement dans l'eau, au coeur de Saint-Gilles-les-Bains.
Implantée sur une parcelle d'environ 1 222 m², la propriété développe une surface totale d'environ 240 m² et se compose de :
? ?Une villa principale avec 4 suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau privative + un dressing.
? ?Une seconde villa T3 indépendante, entièrement aménagée et vendue meublée.
? ?De vastes espaces de vie ouverts sur l'extérieur, bénéficiant d'une vue mer panoramique exceptionnelle
Extérieurs
? ?Piscine en front de mer
? ?Accès privatif direct à la plage
? ?Terrain arboré et sans vis-à-vis
? ?Environnement calme et préservé
Prestations
? ?Climatisation
? ?Baies vitrées coulissantes
? ?Volets roulants électriques
? ?Portail électrique
? ?Jeu de boules
? ?Production d'eau chaude solaire
? ?Assainissement tout-à-l'égout
Informations complémentaires
? ?Surface terrain : 1 222 m²
? ?Surface totale : 240 m²
? ?Nombre de pièces : 7
? ?Exposition : Ouest
? ?Taxe foncière : 7094 / an
? ?État général : Bon état
Prix
2 400 000 HAI
(soit 2 328 000 net vendeur + 72 000 d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur)
Positionnement
Un bien destiné à une clientèle à la recherche d'un emplacement incomparable, alliant rareté, discrétion et potentiel patrimonial.
Mentions légales
? ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
? ?Dossier complet sur demande
Contact :
? www.olimmoreunion.re
? [Coordonnées masquées] - Olivier VERGUIN
? [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :
www.georisques.gouv.fr
Agent immobilier Carte T n°CPI97412[Coordonnées masquées]24 CCI Saint-Denis La Réunion
EURL OLIMMO SIRET 91933037300011 RCP 2[Coordonnées masquées]01.
Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 328 000 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OLIMMO REUNION : Gérant - Olivier VERGUIN
Carte T CPI97412[Coordonnées masquées]24
RCP 2[Coordonnées masquées]01
Référence: VM338-VERGUIN
Honoraires d'agence de 3.09% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
Maison 240 m² à Saint-Paul
2 400 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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