Appartement 71 m² à Nantes

NOUVEAUTÉ – QUARTIER MELLINET / RENE BOUHIER – T3 NEUF Situé au calme, dans une impasse, ce bel appartement T3 neuf offre des prestations haut de gamme. Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, il se compose d'un salon séjour ouvrant sur une spacieuse terrasse exposée sud-ouest. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune disposant d'une salle d'eau privative. L'appartement est vendu avec une plage de parking souterrain. La résidence profite d'un emplacement privilégié, dans le centre de Nantes, à proche de la place Graslin, des commerces et des commodités. Cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 419.00 et 566.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.