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Cozynergy

à Toulouse

Alpes Revêtements

à Sallanches

Appartement t3 - praz sur arly

Name: Appartement t3 - praz sur arly
SKU: ADV111
Price: 310000 EUR
Availability: InStock

— Praz-Sur-Arly 74120 —

310 000 €

49 m²

3 pièces

Mont-Blanc Immobilier Megève Rte Nationale

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Situé à seulement cinq minutes à pied du centre du village, cet appartement au 3ᵉ et dernier étage offre une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, d’un salon donnant accès à un balcon exposé à l’est offrant une vue panoramique sur le village et les montagnes environnantes, de deux chambres, d’une salle de bains avec baignoire et de WC indépendants.
Annexes : garage et cave.

Référence: ADV111
Barème des honoraires

DPE

Date du DPE : 23/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 290 € - 1 790 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr