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Caisse d’Epargne

849 000 €

230 m² / 1 300 m²

10 pièces

A DEUX PAS IMMOBILIER

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Maison de charme atypique Très jolie demeure (1850) de 230 m2 en pierre Au RDC une entrée, salon, salle-à-manger. Deux cheminées, une cuisine traversante équipée, une buanderie, une cave voutée. Une grande pièce complète l'ensemble avec possibilité billard, salle de musique, salon d'été... (cabinet de toilettes au RDC). A l'étage, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing/4salles bains/4 WC. Deux garages /1 local congélateurs. Cette agréable maison est agrémentée d'une superbe cour pavée avec bassin. Proche gare, écoles... Deux puits avec pompes, doubles vitrages, huisseries neuves, classée D et chaudière à condensation. Un vaste terrain arboré de 1 300m2 avec dépendance de 66m2 avec cheminée, cuisine et WC complètent ce bien. Anciennement relais de chasse, cette dépendance peut, bien entendu, être utilisé pour tout autre chose.

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/03/2026

Coûts annuels estimés : 3 000 € - 4 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de charme 230 m2 en pierre

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison de charme 230 m2 en pierre

849 000 €