Maison 290 m² à Graulhet

Dans la campagne Graulhétoise, dans un environnement bucolique et confidentiel, je vous présente cette magnifique bâtisse en pierre des années 1900 dans son parc de près de 4000 m²
De l'entrée vous serez séduits par le majestueux hall traversant en carreaux ciments qui dessert, au rez de chaussée, un séjour / salle à manger avec superbe cheminée moderne, une spacieuse cuisine équipée, salon et un vaste bureau.
A l'étage, 4 chambres de taille généreuse et une grande salle de bain forment la partie nuit.
Le deuxième étage, en partie aménagé, proposent 5 grandes pièces à organiser selon vos besoins
La cave accueille la chaudière à granulés de bois et propose de généreux espaces de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'espaces ombragés, d'une dépendance avec auvent de 60 ? m² servant d'atelier et d'un charmant pigeonnier.
Un bien rare mêlant authenticité et confort moderne ?: parquets anciens, boiseries, cheminées, hauteur sous plafond… Une visite s'impose.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 455 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482 519 410.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33121659)