Maison 196 m² à Picauville

Un bien de caractère au coeur de l'Histoire du Débarquement
Idéalement située à proximité immédiate des commodités, cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée vous séduira par son parfait équilibre entre authenticité et confort moderne, dans un environnement chargé d'histoire.
Dès l'entrée, le charme opère avec un superbe escalier en pierre, véritable pièce maîtresse de la maison, présent jusqu'au deuxième étage. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon chaleureux avec poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux. Une extension en bois, lumineuse et agréable, prolonge cet espace de vie et constitue un lieu parfait pour profiter pleinement des beaux jours.
La cuisine aménagée et équipée, dotée d'un poêle à granulés, offre un espace repas confortable et fonctionnel, complété par une arrière-cuisine. Ce niveau dispose également d'un véritable atout : une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, le palier dessert trois chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC.
Sous les combles, une superbe suite parentale vous attend, avec un vaste espace nuit et sa salle d'eau avec WC, offrant un véritable espace privé.
À l'extérieur, la propriété propose de belles prestations avec cinq garages, un atelier et une pièce indépendante pouvant accueillir un bureau ou une activité selon vos besoins.
L'ensemble est implanté sur un terrain soigné comprenant une cour entièrement bitumée, un puits, pour une surface totale de 1 159 m².
Un bien rare, alliant charme, volumes et emplacement privilégié dans un secteur historique recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 364 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy COLLAS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 834 890 840.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33121720)