Commerce 60 m² à Vire

Idéalement situé sur l'un des axes (Vire - Sourdeval) les plus passants de Vire Normandie, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de clientèle.

D'une superficie commerciale d'environ 27 m² et d'une cuisine de 25 m², l'établissement offre un espace optimisé et fonctionnel, complété par une cave de 5 m², idéale pour le stockage.
Le bien dispose également de sanitaires (WC) pour la clientèle.

- Loyer de : 565 euros mensuel.
- Charge Edf, eau, gaz : 196 euros mensuel.
- Tout type de commerce peut y être installé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 32 500 ¤ HT + 2 150 ¤ TVA, soit 34 650 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 30 000 ¤ HT + 1 650 ¤ TVA, soit 31 650 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 2 500 ¤ HT + 500 ¤ TVA, soit 3 000 ¤ TTC (9.48 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 012 204.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.33 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 30 000 ¤. (gedeon_26118_33122619)