Name: Maison Soignolles En Brie
SKU: 3215
Price: 540000 EUR
Availability: InStock

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Del Arc

à Villeneuve-Saint-Georges

540 000 €

270 m² / 3 762 m²

7 pièces

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Idéalement située dans un environnement calme et privilégié sur la commune de SOIGNOLLES EN BRIE, cette demeure de charme séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, un bureau pouvant être aménagé en chambre avec salle d'eau et une buanderie A l'étage, une belle pièce palière dessert 4 chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Les combles comprennent une grande pièce et un espace supplémentaire à aménager en chambre et salle de bains selon vos envies. Le jardin, sans vis-à-vis, est agrémenté de boxes pouvant accueillir véhicules et matériels divers. L'ensemble est édifié sur un magnifique terrain clos d'environ 3 800 m². Cette annonce vous est proposée par votre agent commercial GUY HOQUET Julie HANNIER (EI), immatriculé au RSAC de MELUN n°985176122.

Référence: 3215
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/01/2026

Coûts annuels estimés : 9 880 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr