Name: Maison en pierres 3 chambres
SKU: 7443
Price: 219000 EUR
Availability: InStock

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219 000 €

92 m² / 160 m²

4 pièces

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Maison ancienne de village avec beaucoup de charme comprenant au rez de chaussée, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un accès à une cave, un séjour avec un poêle à bois. Au 1er étage vous trouverez une grande chambre, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant et au second étages deux chambres. Toiture refaite en 2024. La maison est édifiée sur une cour, vous profiterez pour les beaux jours d'un ravissant jardin clos de murs avec un abri et un petit chalet de jardin.
Située au coeur de La Chapelle la Reine, avec tous les commerces, un cabinet médical, une crèche, les écoles, un collège, les transports en commun et proche de l'autoroute A6. A visiter sans tarder
Pour tout renseignement complémentaire et/ou une visite n'hesitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées] ou par mail. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 1920 € et 2630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Cette annonce vous est proposée par Christelle BIGNALS, agent mandataire de REGM, RSAC no842857294 de Melun. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette annonce vous est proposée par Bignals Christelle - EI - NoRSAC: 842 857 294, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Melun - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 7443
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 920 € - 2 630 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr