Maison d’architecte, contemporaine de 2012 264 m2 8/9 pièces Terrain de 2 223 m2, AMBLENY

Située dans un environnement verdoyant et préservé, à seulement 10 minutes de Soissons, 35 minutes de Compiègne et 1 heure de Paris, cette villa de 264 m2 conjugue parfaitement design contemporain, confort et nature.
Pensée pour offrir une qualité de vie exceptionnelle, la maison s’intègre harmonieusement à son terrain paysager de 2 223 m2, préservant intimité et quiétude. Son architecture aux lignes épurées et ses généreuses ouvertures sur l’extérieur créent une ambiance lumineuse et apaisante.
Un intérieur aux volumes généreux
Dès l’entrée, les volumes se dévoilent dans un espace fluide, sublimé par de grands rangements intégrés. Le séjour, vaste et lumineux, accueille un espace salon et une salle à manger, tous deux prolongés par une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. De larges baies vitrées permettent une transition naturelle vers la terrasse et le jardin.
Au rez-de-chaussée, une première suite parentale avec salle d’eau et WC offre un espace intime idéal pour recevoir famille ou invités. Une buanderie fonctionnelle complète ce niveau.
Un étage dédié à l’espace nuit
Vous y trouverez un palier cathédrale baigné de lumière desservant une seconde suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing, ainsi que quatre chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau privative. Une grande salle de bains avec baignoire, douche et un WC indépendant viennent parfaire cet espace nuit.
Extérieurs et prestations
À l’extérieur, une spacieuse terrasse en bois surplombe un jardin paysager sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Un cabanon de jardin en bois, parfaitement intégré, complète l’ensemble.
Les atouts

Architecture contemporaine et élégante
Intégration paysagère
Matériaux de qualité et finitions soignées
Espaces intérieurs baignés de lumière
Aucun vis-à-vis, cadre naturel privilégié

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 798 € et 3 665 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Selon Diagnostic (DPE : C 133 kWh/m2/an / GES : A 4 kgco2/m2/an) réalisé le 04/06/2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien 520 000 €, Honoraires charge vendeur
Taxe foncière (2024) : 2 393 €
Un bien rare où chaque détail a été pensé pour offrir confort, esthétisme et sérénité.
A visiter sans tarder.
Ce bien vous est proposé par Mme Camille NACHTEGAELE, Agent commercial, immatriculé au RSAC de Soissons sous le no 903 462 034 pour le compte de l'Agence TERRE DE BIENS.
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