NOUVEAUTÉ Pavillon rénové avec vie de plain-pied 120 m2 4 chambres - garage 40M2 et dépendance

 Situé dans un cadre de vie agréable, au cœur d’un environnement verdoyant offrant calme et qualité de vie, ce pavillon entièrement rénové développe une surface habitable d’environ 120 m2. Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié, à quelques minutes de Vic-sur-Aisne, avec un accès rapide aux commerces, écoles et axes de communication, tout en profitant d’un cadre naturel apprécié pour ses promenades et sa tranquillité.
Description du bien :
Au rez-de-chaussée :

Une entrée lumineuse ouvrant sur les espaces de vie ;
Un séjour spacieux d’environ 32 m2, composé d’un salon et d’une salle à manger, agrémenté d’un poêle à granulés et offrant un accès direct à une vaste terrasse ;
Une cuisine aménagée et semi-équipée, fonctionnelle et conviviale ;
Une chambre avec dressing, permettant une véritable vie de plain-pied ;
Une salle de bains ;
Un WC indépendant.

À l’étage :

Un palier desservant trois chambres confortables (15 m2, 13 m2 et 14 m2) ;
Une salle d’eau ;
Un WC séparé.

Extérieurs et annexes :

Double garage avec espace buanderie (environ 40 m2) ;
Dépendance (17 m2), idéale pour stockage ou atelier ;
Terrasse bien exposée, parfaite pour les moments de détente ;
Jardin clos sur une parcelle de 908 m2.

Prestations complémentaires :

Chauffage électrique complété par un poêle à granulés ;
Ballon thermodynamique ;
Raccordement au tout-à-l’égout ;
Environnement paisible et cadre naturel attractif, idéal pour une vie familiale.

Performance énergétique : DPE : Classe C 133 kWh/m2/an GES : Classe A 5 kg CO₂/m2/an Estimation des dépenses annuelles : entre 1 470 € et 2 050 € (référence 2021, 2022, 2023) Diagnostic réalisé le 10/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 227 700 € Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien vous est présenté par Mme Camille NACHTEGAELE, agent commercial (RSAC Soissons no 903 462 034), pour le compte de l’agence Terre de Biens.
Retrouvez l’ensemble de nos biens à la vente sur : terredebiens.fr
À visiter sans tarder.