Maison à vendre - Petit Couronne - 95 m² - 3 chambres- jardin

— Petit-Couronne 76650 —

215 000 €

95 m² / 293 m²

5 pièces

LEMAISTRE IMMOBILIER Rouen

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ROUEN Petit-Couronne Maison à vendre - 95 m² - 3 chambres - Jardin LEMAISTRE IMMOBILIER vous propose ce bien idéalement situé en plein centre de Petit-Couronne à proximité des commerces, écoles et axes principaux. Cette maison se compose : D'une belle pièce de vie ouverte, lumineuse, avec cuisine aménagée et équipée avec îlot central Au premier étage: 2 chambres avec dressing et une salle de douche et WC. Au dernier étage: une spacieuse suite parentale avec sa salle de douche, WC et son grand coin dressing. Coup de coeur jardin avec son salon d'été couvert - rez-de-jardin aménagé avec pièce polyvalente de 18.5 m² (bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint), buanderie, atelier et espace de stockage. Surface habitable : 95.58 m² Surface terrain : 293m² Prix : 215 000 euros Réf : 0521ML - Mathilde LERONDEL (EI), agent commercial (R.S.A.C Rouen n° 910 314 202) LEMAISTRE IMMOBILIER - Réseau de 7 agences en Normandie Depuis 1998, notre entreprise familiale accompagne vendeurs et acquéreurs dans tous leurs projets immobiliers. Estimation offerte de votre bien

Référence: 521
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 16/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 290 € - 1 790 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr