Melun _proche gare_Appartement 3 pièces 60 m²

A MELUN, à 10 minutes à pieds de la gare, bel apartement 3 pièces de presque 60 m² situé au sein d'une petite résidence récente et sécurisée avec cour intérieure arborée et privative. Situé au 1er étage, le bien est composé d'une entrée, un séjour avec balcon exposé Est sans vis-à-vis, une cuisine séparée aménagée, deux chambres, une salle de bains et un WC. Construit en 2019, l'immeuble répond aux normes RT2012, garantissant une bonne performance énergétique et des charges maîtrisées . Il est par ailleurs toujours couvert par la garantie décennale pour une durée restante de plus de deux ans. Le bien est vendu avec une place de stationnement en sous-sol, sécurisée par deux portails télécommandés. Cette place, de bonne profondeur et située entre deux murs, présente un potentiel de transformation en box. Votre agence Stéphane PLaza Immobilier de MELUN reste disponible pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Copropriété de 51 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2125 euros. Aurélie POULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850 065 061 - MELUN.