Name: Appartement T3 à vendre - Rennes Centre Ville - 2 chambres - Années 30
SKU: 9629
Price: 225105 EUR
Availability: InStock

225 105 €

64 m²

3 pièces

Pigeault Immobilier Rennes

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PIGEAULT IMMOBILIER - APPARTEMENT T3 A VENDRE - RENNES CENTRE VILLE - 2 CHAMBRES Au premier étage d'une copropriété des années 30, nous vous proposons à la vente un appartement de type 3 avec 2 chambres pour une surface de 64 m². Au coeur du centre ville de Rennes, à proximité de toutes les commodités, ce bien offre : entrée avec placard, salon/ séjour sur parquet avec une jolie cheminée décorative, cuisine séparée à aménager et équiper. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le plus ? Une terrasse de près de 7 m² . Un atout rare dans le centre de Rennes. Une cave complète le tout. Copropriété de 14 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 849,41 euros. Prix honoraires inclus : 225 105 euros comprenant 4,7 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 euros Référence annonce : AG2671 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 9629
Bien en copropriété. Nombre de lots : 15. Charges de copropriété : 849 €.
Honoraires d'agence de 4.7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/02/2025

Coûts annuels estimés : 1 800 € - 2 450 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse rennes appartements Centre rennes achat appartement rennes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr