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Cozynergy

à Toulouse

Lapeyre

à Carcassonne

Votre futur cocon !

Name: Votre futur cocon !
SKU: 86938897
Price: 92000 EUR
Availability: InStock

— Caunes-Minervois 11160 —

92 000 €

74 m²

3 pièces

L'Immobilier Du Minervois

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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Votre magasin d'agencement

Menuiserie porte & fenêtre - Cuisine - Electroménager - SDB - WC - Agencement & Dressing - Revêtement sol & mur

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Au cœur du village, découvrez cette maison sur trois niveaux, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Au rdc, vous profiterez d’une pièce de vie conviviale avec cuisinette ouverte, cellier/buanderie et salle d’eau avec wc.
Au 1er, un palier dessert un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint, ainsi qu’une chambre.
Au 2ème étage, vous trouverez une seconde chambre lumineuse, une salle d’eau indépendante et une terrasse pour des moments de détentes.
Lumineuse, facile à vivre, proche des commodités : elle à tout pour tout plaire
À visiter rapidement !

Référence: 86938897

DPE

GES

Date du DPE : 22/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 620 € - 2 220 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr